Wir sichern Ihr Vorhaben ab.

Ein Bauprojekt ist ein komplexes Geflecht aus technischen Anforderungen, engen Zeitplänen und vielfältigen rechtlichen Abhängigkeiten. Wir begleiten Bauherren (privat, gewerblich und öffentlich), Bauunternehmen, Handwerksbetriebe sowie Architekten und Ingenieure sicher durch alle Phasen ihres Projektes.

Die Erfahrung aus einer Vielzahl von begleiteten Projekten zeigt, dass Konflikte meist an denselben Stellen entstehen. Wir kennen die typischen Probleme und unterstützen Sie mit unserer Erfahrung bei Ihrer Projekte:

a)    Mangelhafte Leistungsbeschreibungen und Nachträge

Häufig ist unklar, was genau geschuldet ist. Das führt zu Streit über geltend gemachte Nachtragsforderungen.

Hier greifen wir mit einer präzisen Prüfung von Bauverträgen vor, um Nachtragsrisiken zu minimieren und klare Vergütungsregeln zu schaffen.

b)    Bauzeitverzögerungen und Baubehinderungen

Verzögerungen im Bauablauf führen häufig zu massiven Mehrkosten und Regressforderungen.

Wir unterstützen Sie bereits beim rechtssicheren Behinderungsmanagement und vertreten Sie konsequent bei der Geltendmachung von Verzugs- oder Schadensersatzansprüchen.

c)     Baumängel und Gewährleistung

Streit über das Vorliegen und die Ursache von Mängeln führt oft zu langwierigen Prozessen.

Wir begleiten unsere Mandanten bereits im selbstständigen Beweisverfahren, um Beweise frühzeitig zu sichern, langwierige Hauptsacheverfahren zu vermeiden und eine schnelle Mängelbeseitigung zu erreichen.

d)    Abnahmeverweigerung

Die Verweigerung der Abnahme durch den Bauherrn stellt ein erhebliches Problem für die Liquidität des Bauunternehmers dar.

Wir beraten Sie zu verschiedenen Formen der Abnahme, wie der fiktiven Abnahme oder der Teilabnahme. Weiterhin sicher wir Ihre Werklohnansprüche, notfalls durch Bauhandwerkersicherungen oder gerichtliche Eilverfahren, ab.

Unsere Leistungen:

• Vertragsgestaltung: Erstellung von Generalunternehmer-, Bauträger- und Architektenverträgen.

• Baubegleitende Rechtsberatung: Ansprechpartner bei kurzfristig auftretenden Problemen, um Vorankommen des Vorhabens zu gewährleisten.

• Projektentwicklung: Rechtliche Absicherung von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

• Mängelrechte und Gewährleistung: Durchsetzung oder Abwehr von Ansprüchen bei Baumängeln  

• Sicherung von Werklohnforderungen: Unterstützung für Bauunternehmen bei Zahlungsverzug des Auftraggebers

• Selbstständiges Beweisverfahren: Schnelle Beweissicherung bei Mängeln zur Vorbereitung gerichtlicher Schritte

• Öffentliches Baurecht: Unterstützung bei Baugenehmigungsverfahren und im Nachbarschaftsstreit.